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2019年第一季度河源市區房地產市場統計簡報

2019-04-15 來源:河源市房管局
 
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2019年第一季度河源市區房地產市場統計簡報

  2019年第一季度,市區房地產市場供銷齊降,房價平穩。具體情況如下:

  一、供應情況

  2019年第一季度市區新批準預售商品房面積35.86萬㎡,同比下降24.78%,共計2507套,同比下降38.64%。其中住宅批準預售33.85萬㎡,同比下降12.04%,共計2362套,同比下降29.99%。主要在售項目有:泰和水岸公館、河源興業城、碧桂園東江鳳凰城鳳凰灣、龍光玖龍府、華南城十里東岸、堅基·美麗城、河源雅居樂御賓府、西環壹號院、中興·風林綠洲等。

  二、銷售情況

  2019年第一季度市區新建商品房銷(預)售面積34.03萬㎡,同比下降33.37%;共計3588套,同比下降19.41%;成交金額24.20億元,同比下降32.67%。

  2019年第一季度市區二手房交易面積19.27萬㎡,同比下降15.63%,交易套數1467套,同比下降19.92%。交易金額約6.36億元,同比下降11.81%。

  三、房價情況

  2019年第一季度市區商品房均價7112元/㎡,同比增長1.05%,其中商品住房均價7556元/㎡, 同比增長5.07%。

  具體房價分布:3000-4000元,占3%;4000-5000元,占6%;5000-6000元,占10%;6000-7000元占10%;7000元以上的占71%。

  四、戶型結構

  1.以住房面積劃分:建筑面積90-120㎡占35%;120-144㎡占37%;144㎡以上占19%;別墅及復式住房占1%。

  2.以戶型結構劃分:三房占35%;四房占33%;四房以上(不含4房)占19%。

  3.以購房對象劃分:本市區占22%;縣區占44%;外市(含港澳臺)占34%。

  河源市房地產管理局

  2019年4月15日

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